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"史上"最便宜的房子:53平米的房子只卖2千多

2010-04-27 09:07:41 作者:cztzy001 来源:三湘都市报 网友评论 0

 

衡阳市房地产信息网公布的楼盘销售信息

衡阳市房地产信息网公布的楼盘销售信息

销售楼盘套数面积均价总价

26日,网友“耒水渡客”在某论坛发帖《衡阳惊现史上最便宜楼盘,成交价仅55元/m2》,引起网络一片喧哗。不少网友调侃“新调控政策出台的‘成果’,一步到位了”。这里面究竟有无玄机?

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2千元可买套53平方米的房子

该帖称:在全国楼市一片涨声中,衡阳房价率先响应政府号召,蒸湘区一座名为怡盛大厦的楼盘在4月13日出现史上最便宜的成交价,每平方米仅要55元,此前一天,该楼盘还以485.64元/㎡的价格出售了一套面积为114.24㎡的商品房。

这里面究竟有无玄机?

记者打开衡阳市房地产信息网站,证实了该网帖的真实性:4月13日,位于衡阳市石鼓区望城小区,一套116.32㎡的房子,以550.52元/㎡,总价6万多元的价格卖出;位于蒸湘区的怡盛大厦楼盘,一套53.30㎡的房子,以55.24元/㎡的单价售出,总价仅为2000多元。

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房地产局:是拆迁安置房

记者联系衡阳市房地产局,对方表示,经核实,该楼盘建成较久,其大部分为安置房,现以现房销售。网友曝光的55.24元/㎡、38元/㎡、485.64元/㎡这3户均为拆迁安置房,其支付的总房款其实为拆迁安置房差价补偿款。

对方还称,由于开发商在合同录入时,未将房屋差价款进行区分,造成系统自动统计时按全面积购置的商品房面积计算价格,所以导致出现以上均价误差。

3

专家:房地产价格应按规范分类

记者就此采访了长沙市房地产研究所的有关专家,专家称,如果将这样的数据纳入房地产价格的统计范畴,肯定会对当地房地产价格的统计数据产生影响。

专家还表示,房地产价格的统计,应该按规范分类,纯商品房交易应该标明,其它类型的交易也应该有区分。这种不加区分的做法,让人以为这就是房子的交易价格。

关键词:趣闻房价

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