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2010年4月份长沙商品房(住宅类)成交分析

2010-04-28 16:26:06 作者:cztzy001 来源:长沙搜房网 网友评论 0

4月第一周,商品房成交价格微涨,成交量上涨,整体价量齐升。商品房成交共计3413套,商品房成交均价4841元/平方米,相较于3月第一周,成交均价稍有增长,但成交量增幅很大(3月第一周,商品房成交共计3632套,商品房成交均价4809元/平方米)。总体来看,4月份商品房成交价格比3月份略有上涨,成交量却有所减少。

 

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                                                                                                                            (3月长沙市商品房成交套数)

 

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(4月长沙市商品房成交套数)

4月,长沙住宅类商品房成交10454套,总成交面积150.33万平米,成交均价4930元/平米。与3月成交11127套相比,4月成交减少了673套。总体看来,四月呈现出价升量跌的趋势。4月最后一周,成交套数逆市强势上扬,总成交3771套,成为年后套数最高周,占4月成交总套数的36.1%。5月预计近30个楼盘应市开盘,但新政的负面影响将在下一周及房交会前后开始体现出来,成交套数或许也会随后减少。

根据搜房网统计的数据汇总,4月份四周长沙住宅类房源成交套数和均价依次是:第一周3413套,均价4841元/平方米;第二周3107套,均价4889元/平方米;第三周3270套,均价4920元/平方米;第四周3771套,均价5071元/平方米;

根据搜房网统计:本月销售套数排行榜的第一名是湘江世纪城,以2109的总套数遥遥领先,均价为5527元/㎡。紧跟其后的是雨花区的中天瑞景城和开福区的第一湾。

关键词:商品房

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