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楼市一周(5.9-5.15)新政发酵长沙住宅价开始下跌

2010-05-18 08:57:42 作者:文洁 申蝶 来源:潇湘晨报 网友评论 0

新政的效用终于开始体现。长沙市房产研究中心数据显示,这一周长沙市新建商品房共成交2866套,成交面积为31.13万平方米,较上一周减少3.42万平方米,其中住宅成交2713套,成交面积为29.60万平方米。这已经是连续第三周出现下滑。

从数据上看,本周商品房成交均价为5136元/平方米,但住宅成交均价为4834元/平方米——住宅价格小幅下跌于上周。从区域来看这种价格下滑趋势更为明显,在本周,开福区以4491元/平方米的价格位居全市各区价格最低,这比上周的最低价格已经低了近200元/平方米。一个信号是,新开盘项目的低价入市策略,正在抢占市场的销售份额,这从岳麓区销售数据可见一斑。

关键词:新政长沙楼市

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