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湘潭涨幅高居全国第4 湖南限购范围或不再扩大

www.cztzy.com 2011-09-08 09:12:16 来源:三湘都市报

9月6日下午,湖南省建设厅副厅长高东山接受记者采访时表示,就目前的情况来看,湖南的房价还比较平稳,限购进一步扩大的可能性不大。

日前,“2011年8月百城价格指数”报告发布。数据显示,8月份长株潭三市的住宅价格仍然以强劲的势头上涨,不仅长沙、株洲的房价分别以0.76%、0.68%的涨幅攀升,湘潭更是以1.9%的涨幅位列全国第4,稳居第一军团。

之前住建部相关负责人曾表示,各地会于9月初开始陆续发布限购政策,如今已到时间节点,这几个涨幅居前的城市中,谁会“中标”呢?

“我们目前正在向住建部汇报情况。”9月6日下午,湖南省建设厅副厅长高东山接受记者采访时表示,就目前的情况来看,湖南的房价还比较平稳,限购进一步扩大的可能性不大。

44个城市房价开始下跌

根据百城价格指数,8月,全国100个城市住宅平均价格为8880元/平方米,与7月基本持平,其中56个城市价格环比上涨,44个城市价格环比下跌,十大城市均价更是自去年以来首次出现下降。与上月相比,本月价格环比下跌的城市增加11个。

记者注意到,8月100个城市的住宅平均价格环比涨幅持续缩小,且环比下跌的城市有所增加,同时有近6成的城市同比涨幅在缩小,价格趋稳的态势正在延续。

湘潭房价涨幅全国第4

不过,在大部分城市房价趋向持平甚至下跌的同时,长株潭却在持续上涨。

从整个湖南范围看,除了湘潭、株洲,长沙也进入了全国56个房价环比上涨的城市之列。表现“最为抢眼”的是湘潭、以1.90%的环比涨幅居于第4位。

记者对比了一下7月份的百城住宅价格指数表上,湘潭住宅价格仅以环比涨幅0.6%名列第30位。与湘潭的“扶摇直上”不同,这次株洲是在默默后退,由第8位后移到第26位。同样,在限购的压力下,长沙的表现是“趋稳”。7月,长沙由第20位到了第23位。

不过,虽然长株潭三市涨幅靠前,但是除长沙外,株洲、湘潭的房价基数都不大。8月,长沙房价由6000元/平方米上涨至6118元/平方米,但株洲、湘潭的房价仅分别为3722元/平方米、3533元/平方米,在涨幅前30位中房价最低。

限购扩大可能性不大

现在,大家最为关心的问题是:湖南会扩大限购吗?

“就现在的情况来看,增加限购城市的可能性不大。”高东山透露。

根据住建部之前的要求,这次列入限购名单的城市,除房价涨幅靠前外,对成交量和外地购房者比例等也做了要求。就目前来说,除涨幅靠前外,其它条件似乎与湘潭、株洲关系不大。

针对之前扩大长沙限购范围的传闻,高东山表示, “究竟是增加限购城市,还是长沙扩大限购范围,或者是维持现状,目前正在向住建部汇报我省房产形势,要等具体研究之后才确定。”

关键词:限购湖南限购

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