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上周网上签约环比跌26% 长沙楼市再度回落

www.cztzy.com 2011-09-14 10:35:19 来源:综合

从商品房销售量来看,上周长沙市内六区商品房网签量不及前一周内五区商品房网签总量。数据显示,9月第一周长沙市内五区商品房网签量为1877套,而上周长沙市内六区商品房网签量仅为1673套。除去新撤县并区的望城区上周284套的网签量,上周内五区网签量环比下跌26%。

对于今年的楼市来讲,9月是一个很微妙、很纠结的时候:一方面它既是传统的楼市旺季,另一方面月底前全国各地或陆续发布限购政策;一方面房企期望快速走量回笼资金,另一方面置业者观望情绪日渐加重。种种因素交织在一起,注定“量升价涨”的“金九”恐难再现。

金九第二周,长沙楼市成色明显不足。来自长沙市房产研究中心数据显示,上周(2011.09.04-2011.-9.10)长沙市内六区新建商品房网签1673套,18.89万平方米;其中住宅网签1521套,17.03万平方米。

从商品房销售量来看,上周长沙市内六区商品房网签量不及前一周内五区商品房网签总量。数据显示,9月第一周长沙市内五区商品房网签量为1877套,而上周长沙市内六区商品房网签量仅为1673套。除去新撤县并区的望城区上周284套的网签量,上周内五区网签量环比下跌26%。

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数据来源:长沙市房产研究中心

各区域来看,上周雨花区、开福区商品房网签量环比上涨,天心区、芙蓉区、岳麓区三区域环比下跌。其中,岳麓区跌幅最甚,上周岳麓区网签487套,环比下跌41.33%。

上周新房市场萎靡的同时,二手房市场也出现疲软。来自长沙市房产研究中心数据显示,上周(2011.09.04-2011.09.10)长沙市内六区二手房备案349套,3.38万平方米;其中住宅备案331套,3.28万平方米。

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数据来源:长沙市房产研究中心

从二手房备案套数来看,上周内六区二手房备案量不及前一周内五区二手房备案量总套数。数据显示,9月第一周长沙市内五区二手房备案385套,上周内六区二手房备案量仅为349套,除去新撤县并区的望城区上周二手房备案18套以外,上周内五区二手房备案量环比下跌14.03%。

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