长株潭置业网
长沙  |  株洲  |  湘潭  |  社区  |  家居       新闻热线:0731-88862608 | 登录注册

2011长沙房产年报出炉 城区新房销售减少18.75%

www.cztzy.com 2012-01-13 12:18:59 来源:长沙晚报

长沙市房产研究中心发布了《2011年长沙市房地产市场年报》(以下简称“年报”)。年报显示,2011年长沙市(六区三县市)预计完成房地产开发投资约860亿元,全年商品房销售面积1796.38万㎡,比2010年减少16.08%,其中内六区新建商品房累计销售备案1281.53万㎡,比2010年减少18.75%。

“在中部六省中,2011年前三季度长沙新开工面积居第一位,新增供应量居第二位,销售备案量居第一位。”昨日,长沙市房产研究中心发布了《2011年长沙市房地产市场年报》(以下简称“年报”)。年报显示,2011年长沙市(六区三县市)预计完成房地产开发投资约860亿元,全年商品房销售面积1796.38万㎡,比2010年减少16.08%,其中内六区新建商品房累计销售备案1281.53万㎡,比2010年减少18.75%。

2010年长沙土地市场的活跃,预示着2011年新房供应比较充足。2011年全市商品房施工面积约7670万㎡,其中新开工面积约2300万㎡。这一年,竣工面积1570万㎡,与2010年相比增长约13%。

2011年全市新建商品房累积批准预售面积与销售面积均出现下降。全年累计批准预售面积与新建商品房累计销售备案分别为2012.82万㎡、1796.38万㎡。其中,内六区的新建住宅销售备案1158.73万㎡,比2010年减少20.42%。年报显示,60-90㎡套型供销比例均最大,总价上扬是造成这一现象的主要原因。

2011年全市二手房成交面积378.76万㎡,成交套数为34160套,同比分别减少19.17%、3.02%。从去年各月情况看,全市二手房仅1月、4月、7月成交量超过40万㎡,其他各月多在30万㎡以下。

市场人士认为,长沙正处于城市化加速发展时期,自主型需求和改善型需求比较旺盛。同时,随着世界金融危机、国家出口锐减、境外资金抽离的持续影响,可以预见2012年金融信贷政策有可能进一步适度放松,但对房地产业从紧的力度不会放松,开发商资金压力仍将有增无减。

关键词:长沙新房

[错误报告] [推荐] [收藏] [打印] [关闭] [返回顶部]

  • 验证码:

每周新闻排行

最新图片文章

推荐专题

最新文章